وكانت شروط التقديم لشقق الإسكان الاجتماعي عام 2022 من أهم ما يبحث عنه المواطنون في ذلك الوقت من أجل امتلاك منزل بسعر مناسب وبنسبة فائدة سنوية لن تتجاوز 3 بالمئة لمدة ثلاثين عاما. إنها الفرصة التي يتسابق المواطنون لاغتنامها، وسنتعرف على المزيد من التفاصيل فيما يلي.
جدول المحتويات
شروط التقديم لمكاتب الإسكان الاجتماعي 2022
يتم توفير الوحدات السكنية من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي التابع لوزارة الإسكان، بهدف دعم المواطنين من خلال توفير السكن الميسر وبأسعار مناسبة لدخل المواطنين البسيط، وتتوفر الشقق في المدن العمرانية الجديدة بالعاصمة والباقي محافظات الجمهورية . .
ولتسهيل على المواطنين تتيح الوزارة فرصة التقديم لحجز الوحدات إلكترونيا، كما توفر كافة المعلومات وشروط التقديم لمكاتب الإسكان الاجتماعي بكل شفافية من خلال رابط الاستعلام المسطح على موقع الوزارة.
للحصول على شقة يجب توافر الشروط التالية:
- يجب أن يكون المتقدم بالغاً، ولا يقل عمره عن 21 عاماً ولا يزيد عن 69 عاماً، وذلك اعتباراً من تاريخ الإعلان.
- يجب أن يكون الرجل أو المرأة المتقدم للحصول على الوحدة السكنية حاصلاً على الجنسية المصرية.
- يتم تقديم الطلب في المحافظة التي يقيم فيها مقدم الطلب ويتم تسجيله في بطاقة الهوية.
- الحصول على شهادة الحالة من منافذ البيع المحددة سابقاً من قبل وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية.
- يجب ألا يكون قد حصل على شقة من صندوق الإسكان في المسابقات السابقة.
- لا يمكنك التقديم لحجز أكثر من وحدة في أكثر من محافظة في نفس المسابقة.
- ولا يجوز لزوجته أو لأي من أبنائه شراء شقة من صندوق الإسكان الاجتماعي ولو تم التنازل عنها.
- تستخدم الشقق للأغراض السكنية فقط ولا يمكن التصرف فيها بأي شكل من الأشكال.
- أن لا يتجاوز الدخل الشهري للمتقدم للشقة 6 آلاف ليرة.
ومن هنا سنتعلم:
رابط للحصول على معلومات عن مكاتب وزارة الإسكان الاجتماعي
وبينما تستقبل الوزارة طلبات الحج وطلبات الإسكان عبر موقعها الإلكتروني، فإنها تعرض أيضًا شروط التقديم للسكن الاجتماعي، مما يتيح للمواطنين التعرف على كافة الشروط قبل إجراء حجز السكن.
يتم اتباع الخطوات التالية للحجز والاستعلام الصحيح:
- ولتجنب أي لبس فيما يتعلق بالمعلومات الخاصة بالموضوع، يمكنك الدخول إلى الرابط الذي توفره الوزارة.
- أدخل الرابط ثم اضغط على مربع الاستعلام عن الشقة.
- إدخال رقم هوية TR للشخص ومن ثم تحديد ما إذا كان يحق للمواطن شراء منزل.
- وفي حال استيفاء المواطن الشروط وأثبت أنه مؤهل لشراء منزل، فسيتم إلزامه بسداد أقساط ربع سنوية ابتداءً من بداية الشهر التالي.
- في حال عدم قبول الطلب لعدم استيفاء الشروط المحددة، يحق للمواطن تقديم شكوى لمعرفة أسباب الرفض.
- يتم استلام الوحدات السكنية عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي خلال مدة لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ الحجز.
يوصي موقع Try بالتحقق مما يلي:
خطوات حجز السكن من خلال نظام الدعم المالي
لتملك شقة عبر نظام الدعم المالي هناك شروط وإجراءات مختلفة عن شروط التقديم على مكاتب الإسكان الاجتماعي المذكورة أعلاه، وعلى من يرغب في شراء منزل اتباع الخطوات التالية:
- التوجه إلى مكتب صندوق الإسكان الاجتماعي وتقديم الملف ودفع مبلغ كدفعة أولى للسكن.
- ابحث عن البيانات الشخصية لمقدم الطلب وتفاصيل دخله الشهري ومكان إقامته.
- في حال عدم وجود تعارض بشأن قدرة مقدم الطلب على تملك شقة من خلال نظام التمويل الإعانات، يقرر الصندوق تمويل شراء الوحدة السكنية المطلوبة.
- سيتم التواصل مع مقدم الطلب للتأكد من نيته الصادقة في الالتزام بكافة الشروط وسداد مبلغ التمويل واستكمال كافة البيانات.
- يقوم الصندوق بتقديم الدعم لمقدم الطلب لشراء الشقة التي يريدها في حدود أربعين ألف ليرة مصرية، وبذلك يستطيع مقدم الطلب تملك الشقة مع مميزات نظام التمويل العقاري.
ننصحك بالقراءة
الفرق بين شقق الإسكان الاجتماعي وشقق الإسكان المتوسط
وقد يرغب البعض في مقارنة الشقق التي يقدمها صندوق الإسكان مع الشقق السكنية المتوسطة من حيث السعر والمساحة وكافة مميزات السكن الأخرى.
وقبل تقييم مدى استيفاء شروط التقديم لمكاتب الإسكان الاجتماعي سنعرض بعض مميزات هذه الوحدات:
- وتتراوح مساحة الشقق التي تقدمها وزارة الإسكان لذوي الدخل المحدود من 75 إلى 90 متراً مربعاً، وعادةً لا تتجاوز شقة الدرجة الأولى غرفتين وصالة واحدة.
- وفي المساكن المتوسطة، تتراوح الشقق التي تتراوح مساحتها من 100 إلى 120 متراً مربعاً، وتتكون من ثلاث غرف، بالإضافة إلى مطبخ وحمام.
- وفي حين يبلغ سعر الوحدة السكنية المقدمة من وزارة التضامن 310 آلاف ليرة للشقة التي تبلغ مساحتها 90 متراً مربعاً، فهي أرخص بـ 161 ألف ليرة من سعر الشقة السكنية المتوسطة. 100 متر مربع.
- في حين أن مبلغ الحجز لدى وزارة الإسكان لا يتجاوز خمسة عشر ألف ليرة، في حين يبلغ متوسط مبلغ السكن 55 ألف ليرة.
لا تفوت الحصول على معلومات حول ما ورد في الموضوع:
المستندات المطلوبة لحجز شقة من صندوق الإسكان
بالإضافة إلى متطلبات التقديم إلى مكاتب الإسكان الاجتماعي، هناك أيضًا عدد من المستندات التي يجب تقديمها إلى الصندوق من أجل شراء منزل، وغالبية هذه المستندات هي وثائق رسمية توضح شخصية مقدم الطلب وحالته الاجتماعية .
يشترط صندوق الإسكان على مقدم الطلب تقديم المستندات والمستندات التالية:
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية لمقدم الطلب.
- كشف راتب الوحدة السكنية مع بيان الدخل الشهري لمقدم الطلب.
- إذا كان مقدم الطلب متزوجا إحضار شهادة الزواج.
- شهادة ميلاد مقدم الطلب وجميع أفراد الأسرة، إن وجد، المعالين.
- إذا كان المتقدم للمكتب أرملة، يجب عليه إحضار شهادة وفاة زوجته معه.
- شهادة الطلاق في حالة انفصال الزوج.
وزارة الإسكان الاجتماعي مساحات الوحدات السكنية
ويبلغ عدد الوحدات المقدمة من وزارة الإسكان الاجتماعي 100 ألف وحدة سكنية موزعة على مناطق مختلفة بجميع محافظات الجمهورية، ويقدم الصندوق نوعين من الإسكان: 75 مترًا مربعًا، و90 مترًا مربعًا.
الشقة مساحتها صالحة للاستخدام 75 م2 وتتكون من غرفتين وغرفة معيشة بالإضافة إلى مطبخ وحمام، مساحة الشقة 90 م2 وتتكون من ثلاث غرف عدا المطبخ. والحمام وجميع الشقق مكتملة بالكامل.
ومن المحافظات التي توجد بها مساكن تابعة لوزارة الإسكان:
- وتتركز مكاتب وزارة الإسكان بالعاصمة في مدينتي بدر و15 مايو، وهما من المدن العمرانية الجديدة بالقاهرة.
- مدينة الجيزة ومن المدن التي توجد بها الشقق السكنية مدينة أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر الواقعة غرب مطار القاهرة الدولي.
- مدينة العبور الجديدة بمحافظة القليوبية.
- تقع الشقق في مدينة الشرقية في الحي العاشر بمدينة رمضان، إحدى المجتمعات العمرانية الجديدة.
- شقق سكنية بمحافظة المنوفية داخل مدينة السادات.
- مدينتي المنيا وملوي الجديدتين بمحافظة المنيا.
- مدينة قنا الجديدة بمحافظة قنا.
- سوهاج الجديدة، محافظة سوهاج.
ستجد أن شروط التقديم لشقق الإسكان الاجتماعي هي للمواطنين المستحقين من ذوي الدخل المحدود للحصول على السكن المناسب، كما تشترط الوزارة أن يتم استخدام هذه الشقق للأغراض السكنية وليس للأنشطة التجارية.