هناك بعض الشروط والعديد من المستندات المطلوبة للإسكان في مشروع إسكان الشباب ، تختلف طريقة تقديم طلب الإسكان من إسكان إلى إسكان ، على سبيل المثال ، إحساس الدولة بالمسؤولية تجاه الشباب الواعد وذوي الدخل المنخفض ، وإنشاء مشروع إسكان للشباب من خطة وضعتها الدولة لبناء مليون سكن لحل مشاكل الشباب ومشاكل الإسكان التي يواجهونها دائمًا.
لهذا السبب أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب الحجز للشقق الجديدة داخل إسكان الشباب على أن يتم دفع دفعة أولى قدرها خمسة آلاف ليرة لشقة كاملة التشطيب ، وفي هذه المحافظات الثماني عشرة. في هذا العنوان نعرض لكم مشروع إسكان الشباب وشروطه وطريقة التسليم مع المستندات اللازمة على ال.
جدول المحتويات
مشروع إسكان الشباب
فيما أفاد مدير عام صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، بوجود إقبال غير مسبوق على كتيبات عن شروط الحجز للإسكان الاجتماعي الذي تم طرحه للبيع وجاهز للتسليم ، قالت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ، إن سعر القاعة المكونة من ثلاث غرف مكتملة بالكامل تقدر بنحو مائة وسبعة وتسعين ألف ليرة.
المتطلبات الواجب توافرها في المتقدمين
شروط وحدات الحجز كالتالي
- أن لا يقل سن المتقدم عن واحد وعشرين سنة ولا يزيد عمر المتقدم عن خمسين سنة حتى نهاية التصريح.
- لا يتعين على مقدم الطلب شراء الوحدات نقدًا ويجب الالتزام بالعقد وسداد نظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى عشرين عامًا.
- يجب أن يكون الشخص الذي يتقدم بطلب للحصول على سكن من ذوي الدخل المنخفض.
- يجب ألا يتجاوز صافي دخله السنوي من كل ما يملك ثمانية وستين ألفًا وأربعمائة جنيه سنويًا أي خمسة آلاف وسبعمائة جنيه شهريًا للأسرة ككل.
- لمن لم يتزوج قط ، يجب ألا يتجاوز خمسين ألفاً وأربعمائة ليرة في السنة ، أي أربعة آلاف ومائتي ليرة في الشهر.
- إذا ثبت أن مقدم الطلب لم يتضمن أي مستندات تتعلق بدخله عند فتح التطبيق من رابط ال ، فسيتم إلغاء الحجز على الفور.
- يجب أن تتضمن مستندات الدخل أن الدخل المعلن هو صافي الدخل.
- بالنسبة لنظام التمويل العقاري ، يجب أن يكون الحد الأدنى الشهري لصافي الدخل ألف وثلاثمائة ليرة.
- لا يحق لمقدم الطلب أو أسرته التقدم بطلب لأكثر من إقامة في أكثر من ولاية واحدة في نفس الوقت.
- يجب أن يقر مقدم الطلب بأنه لم يكتسب أو ينقل أي سكن ، سواء كان مملوكًا له سابقًا أو لعائلته أو لأحد أبنائه الذين ما زالوا مقيمين ، أو حصلوا عليه عن طريق نقل آخرين إليه.
- ما إذا كان يمتلك أرضًا ليعيش فيها لنفسه أو لأحد أفراد أسرته أو أحد أبنائه ، حتى لو تم توطينهم ، سواء كانت ملكًا خاصًا به ، أو تم نقلها إلى شخص آخر ، أو حصل عليها أحد أفراد الأسرة أو تم التنازل عن شخص آخر له.
- يجب ألا تكون أسرة مقدم الطلب قد تلقت قروضًا أو أي دعم آخر من مشروع الإسكان القومي أو أي من وكالات دعم الإسكان ، حتى لو كان لديهم أطفال قاصرين ، أو ليس لديهم منزل حاليًا أو حصلوا عليه من أحد أفراد الأسرة من خلال وريث شرعي.
- يجب أن يكون مقدم الطلب أحد الأبناء الفعليين أو المقيمين في المحافظة ، أو أن يعمل هناك ، أو أن يكون له أي ارتباط بإحدى البلدات الجديدة التابعة لتلك المحافظة.
- تعطى الأولوية في تخصيص السكن للعاملين أو المقيمين في نفس المحافظة.
- في حالة اقتناء مقدم الطلب للوحدة السكنية ، يتعهد باستخدام المنزل بانتظام لمدة سبع سنوات على الأقل له ولأسرته.
- يحظر على صاحب الحق في الوحدة السكنية التصرف في الوحدة السكنية بأي طريقة كانت ، أو الادخار حتى مرور سبع سنوات من التاريخ الذي قرر فيه مجلس إدارة الصندوق نقل الوحدة السكنية إليه.
- كل من يخالف هذا القرار يلتزم برد المنزل الذي اشتراه والدعم الذي حصل عليه للصندوق دفعة واحدة بحكم بالسجن لا يقل عن سنة وغرامة قضائية لا تقل عن عشرين ألف ليرة ولا تزيد عن مائة ألف ليرة أو كليهما.
- وقد تم كل ذلك وفق أحكام القانون رقم 93 لسنة 2023 بشأن دعم الإسكان والتمويل العقاري وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن.
كيفية التقديم على مشروع إسكان الشباب
يتم تقديم الطلب بدفعة مسبقة قدرها 9000 جنيه إسترليني للحجز (يتم أخذها إذا لم يتم تخصيص الإقامة لمقدم الطلب) ، ويضاف هذا المبلغ إلى رسوم الاستفسار البالغة مائة وثلاثة وعشرين جنيهًا إسترلينيًا (غير قابلة للاسترداد) ويتم دفعها بالكامل إلى أحد مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء المحافظات في جميع أنحاء الجمهورية.
بعد ذلك ، يجب على مقدم الطلب ، الذي يملأ استمارة طلب مكتب الإسكان الاجتماعي ، إرسال جميع المستندات المطلوبة ونسخة من إيصال الدفع للدفعة المقدمة المقطوعة البالغة تسعة آلاف ليرة أو مصاريف الاستعلام البالغة مائة وثلاثة وعشرين ليرة ، في مظروف مختوم مكتوب عليه اسم المحافظة واسم المدينة أو المركز الذي يرغب في حجز الإقامة فيه.
بعد ذلك ، يتم إبلاغ المستفيدين بإتمام معاملاتهم والاستيلاء على المنازل التي تدفع 15٪ من سعر المنزل.
إذا كنت مهتمًا بمزيد من التفاصيل حول الإمكانيات التي يوفرها التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير ، فقد كتبنا لك هذا المقال
المدن ذات الوحدات السكنية الاجتماعية
يتم توزيع الوحدات السكنية حسب المدن على النحو التالي
برج العرب بالاسكندرية.
(القنطرة شرق ، فايد ، التل الكبير ، القصاصين ، الريح القنطرة غرب ، أبو خليفة ، البياضة) بمحافظة الإسماعيلية.
(أبو كبير ، أولاد صقر ، القرين) بمحافظة الشرقية.
(بني عبيد ، بلقاس ، نبروح ، المنزلة) بمحافظة الدقهلية.
(السادات ، قويسنا ، أشمون ، تلا ، منوف) بمحافظة المنوفية.
(مطوبس ، قلين ، الحامول ، الرياض ، فوه) بمحافظة كفر الشيخ.
(بسيون ، زفتى ، كفر الزيات ، المحلة ، سمنود) بمحافظة الغربية.
(الرحمانية ، مركز بدر ، وادي النطرون) بمحافظة البحيرة.
طريقة الدفع بالتقسيط
يتم دفع الأقساط من قبل مزود الحجز لضمان الجدية.
يبدأ الدفع بعد 3 أشهر من انتهاء فترة الإعلان ويتم دفع باقي الدفعة المقدمة وهي 15٪ من إجمالي سعر المنزل المحدد حسب الدخل والعمر للمتقدمين السنة كما ذكرنا أعلاه من خلال نظام التمويل العقاري المقدم من الدولة قبل تقديم الطلب وتوافر الشروط وعقد الإسكان.
بعد ذلك يلزم إيداع 5٪ من قيمة الوحدة لصيانة المشروع وذلك وفقا لقرار مجلس الإدارة بهذا الشأن حيث يتم السداد نقدا وقت التعاقد أو على أقساط ضمن التمويل المقدم للعميل.
يتم سداد تكلفة السكن على شكل أقساط شهرية بحد أقصى عشرين عامًا من خلال نظام التمويل العقاري المدعوم من الدولة ، وتكون الفائدة 7٪ سنويًا ، ثابتة في جميع السنوات ولا تتغير خلال فترة السداد ، ويقدم الصندوق دعمًا نقديًا يقارب الأربعين ألف ليرة ، وهذا حسب دخل مقدم الطلب.