ما هي شروط الحصول على القرض العقاري في السعودية؟ ما هي مميزات شروط القرض العقاري في السعودية؟ يتوفر عدد كبير من القروض العقارية المدعومة في المملكة العربية السعودية، وذلك لتحقيق رؤية 2030 التي تسعى جاهدة لتوفير مكان إقامة ميسور التكلفة لجميع الأسر السعودية؛ اليوم نتعرف على شروط القرض العقاري. في المملكه العربيه السعوديه.
جدول المحتويات
ما هي شروط الحصول على القرض العقاري في السعودية؟
إذا كنت تسأل ما هي شروط القرض العقاري في السعودية؟ هناك بعض الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان، لذا نتعرف اليوم على هذه الشروط:
- يجب أن تكون الأسرة المتقدمة سعودية سواء كانت زوجة وزوج وأبناء.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عاماً.
- أن لا يكون لدى الأسرة سكن مناسب خلال آخر 5 سنوات ويتم احتسابه من تاريخ تقديم الطلب.
- لا تتمتع الأسرة بأي من برامج الدعم التي تقدمها المملكة العربية السعودية.
- يجب أن تكون العائلة متواجدة ومقيمة في المملكة العربية السعودية.
ما هي مميزات الرهن العقاري المدعوم؟
هناك العديد من المزايا التي تثير فضول الكثير من المواطنين بشأن شروط القرض العقاري في السعودية، وهذه الميزات جعلت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية تحرص على تسهيل حصول الجميع على السكن الميسر، وخاصة ذوي الدخل المحدود. أسر الدخل، وهي الخصائص:
- في حالة الوفاة أو العجز الكلي، يلزم التأمين.
- توفير وثيقة تأمين تغطي الحوادث الطبيعية مثل الحريق أو الزلازل أو الأعاصير.
- الخصم من راتب مقدم الطلب بنسبة 65%.
- يمكن أن تتراوح مدة قرض الإسكان من 5 إلى 25 سنة، وستكون هذه فترة سداد.
- قيمة هامش الربح يمكن أن تصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
- ويتراوح مبلغ القرض من 250 ألف ريال سعودي إلى 7 ملايين.
- القرض متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
المستندات المطلوبة لمنح قرض عقاري
هناك بعض المستندات المطلوبة لتقديم طلب الحصول على القرض العقاري، ويمكن تقديم طلب القرض بدونها، لذا قبل السؤال عن شروط القرض العقاري في السعودية، عليك معرفة المستندات المطلوبة، وهي:
- الهوية الوطنية بشرط أن تكون سارية.
- نسخة من بطاقة التوظيف لموظفي القطاع العسكري.
- نموذج من الرسالة التي تفيد بتحويل الراتب إلى البنك الذي سيصدر القرض.
- صورة واضحة للعقار من جميع الجهات.
- جميع المعلومات الأساسية عن العقار.
- نسخة من رخصة البناء.
- نسخة من الصك العقاري.
- مستند يوضح قيمة الراتب الذي قدمه صاحب العمل وتاريخ التوظيف وتاريخ انتهاء العقد.
- نسخة من بطاقات العمل لموظفي القطاع العسكري.
حاسبة دعم السكن
توفر وزارة الإسكان حاسبة الدعم التي تساعد العديد من المواطنين على معرفة المبلغ المسموح لهم قبل التقديم، وذلك عن طريق إدخال بعض البيانات الشخصية مثل مدة التمويل المرغوبة بالسنوات والأشهر والدخل الشهري الذي يحصل عليه مقدم الطلب. ومن ثم الضغط على أيقونة “احسب” للانتقال إلى خيار “” لاستخدام الآلة الحاسبة.
تطبيق الرهن العقاري المدعوم
الآن بعد أن عرفت ما هي شروط القرض العقاري في السعودية، عليك أن تعلم أن التقديم على القرض لا يستغرق سوى دقائق معدودة ويتم ذلك مباشرة عبر بوابة التطوير العقاري، كل ما عليك فعله هو اتباع الخطوات أدناه . :
- قم بالدخول إلى بوابة صندوق التنمية العقارية.
- قم بتسجيل الدخول إلى حسابك في Home Loan Fund باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك.
- الضغط على أيقونة خدمات المواطنين.
- انقر فوق مربع “تحديث البيانات الشخصية”.
- تعبئة البيانات الشخصية المطلوبة في استمارة الطلب.
- يعرض لك الموقع مجموعة من التمويلات المتاحة.
- اقرأ الشروط والأحكام التي تظهر في المواقع.
- إذا كنت مؤهلاً للحصول على الدعم، قم بالتوقيع على الاتفاقية الثلاثية.
منتجات الرهن العقاري المدعومة
هناك طرق متعددة للحصول على منتجات التمويل العقاري المدعومة والتي تمنح المتقدم المزيد من حرية الاختيار والمنتجات هي:
- شراء مسكن جاهز.
- تمويل البناء الذاتي.
- تمويل الرهن العقاري.
- تمويل منزل تحت الإنشاء.
تهدف رؤية 2030 إلى أن يكون لكل مواطن مسكن مناسب، وهذا القرض يساعد على ذلك، فهو يضع بعض الشروط بحيث تكون الأولوية لمن ليس لديه مسكن وأسرته، وهذا أحد سبل تحقيق ذلك. الاستثمار في المواطنين حتى يصبحوا أفراداً منتجين في الوطن.