وسنتعرف في الموقع على كيفية القيام بإجراءات تحديد الميراث، لأن الميراث هو ما يتركه الإنسان من أموال ومنقولات وعقارات، ليرثها أولاده وعائلته بعد وفاته. ومتابعته وفق الشريعة.
جدول المحتويات
المستندات المطلوبة لجرد العقارات
وتشكل هذه المستندات أساس الحصول على شهادة جرد الممتلكات وهي:
- إحضار المعلومات الوراثية.
- يجب على مقدم الطلب إحضار بطاقة هوية سارية المفعول.
- إذا قام شخص ما بحجب أو إخفاء المستندات أو البيانات التي من شأنها أن تساعد في رفع دعوى قضائية، فسيتم تحذيره من قبل المحضر.
- وعند حرمان الشخص من هذا العقار، يقوم بإعداد محضر لإثبات حقه إلى مركز الشرطة.
- ومن أهم هذه المستندات الوكالة الممنوحة للمحامي للنيابة عنه في بعض المعاملات.
كيف تتم عمليات جرد العقارات؟
- وحين نتحدث عن كيفية تنفيذ إجراءات تحديد الميراث قال الله تعالى وقد وردت قوانين خاصة في القرآن الكريم فيما يتعلق بتقسيم الميراث وتوزيعه على أصحابه الشرعيين.ويعتمد ذلك على درجة قرابة كل شخص، سواء كان لديه أبناء أو بنات أو كليهما.
- وقد حرصت الشريعة الإسلامية عند تحديد التركة على مراعاة ما إذا كان هناك مستفيدون آخرون من التركة، مثل أم المتوفى وأبيه وإخوته.
- يمكن جرد التركة ومعرفة كل ما يملكه المتوفى أو المتوفى من خلال إجراءات معينة يقوم عليها تطبيق قواعد الشريعة الإسلامية في هذا الشأن، ومن هذه الإجراءات إصدار شهادة الوفاة وحصر الورثة وتحديد الممتلكات.
الحصول على شهادة الوفاة
- أولاً، يتوجه أحد أبناء المتوفى أو زوجته أو زوجه إلى مكتب السجل المدني للحصول على شهادة الوفاة..
- ومن ثم يتوجه أقارب المتوفى إلى إحدى الدوائر القانونية للحصول على المعلومات الوراثية لتحديد الميراث والمستحقين.
ننصحك بالقراءة
إصدار قائمة الورثة
- يتم الحصول على هذه الوثيقة من المحكمة المختصة بواسطة الوكيل نيابة عن واحد أو كل الورثة، ومن خلال هذه الوثيقة يتم تحديد أصول المتوفى وتحديد كافة المعلومات المتعلقة بممتلكاته.
- بالإضافة إلى ذلك، من خلال هذه الرسالة، يتحقق القاضي من استحقاق الميراث ويذكر أيضًا القاصرين والحوامل والمؤسسات والعاجزين والمفقودين والغائبين والمفقودين أو المجهولين.
- ويجب أثناء إعداد هذه الوثيقة الحرص على عدم خروج أي من المستفيدين أو دخول أقل من أحد المستفيدين، وذلك لتجنب حدوث أي خلافات داخل أسرة المتوفى.
جرد العقارات
- ويأتي موعد هذا البند بعد استلام شهادة جرد الورثة من الجهة المختصة، والتي يتم فيها جمع كافة أصول المتوفى وبيان أنواعها.
- تقوم وثيقة جرد أملاك المتوفى بإعداد قائمة شاملة بجميع الأموال والسندات والأراضي والعقارات والممتلكات المنقولة التي يملكها مثل السيارات أو المجوهرات.
- كما تساعد هذه الوثيقة الورثة على إجراء جرد كامل لجميع أصول المتوفى، حتى لو لم يعلم الورثة بذلك لأن بعض الآباء يحتفظون بممتلكاتهم سرا فيما بينهم.
إجراءات البحث عن أموال المتوفى
- وسيقوم أحد الورثة بإجراء هذا البحث أو تعيين محامٍ نيابة عنه حتى يتمكن من الاتصال بالجهات الحكومية ذات الصلة والتعرف على جميع العقارات.
- وفي حين أنه من الضروري الذهاب إلى كتاب العدل لمعرفة ما يحدث بشأن الأراضي والعقارات، فمن الضروري الذهاب إلى مؤسسة النقد لمعرفة ما يحدث حول الحسابات والأرصدة المصرفية.
- وكما يجب على الورثة الذهاب إلى هيئة أسواق رأس المال للحصول على معلومات حول الأسهم والسندات، يجب عليهم أيضًا الذهاب إلى وزارة التجارة لطلب معلومات حول الأدوات التجارية مثل السندات الإذنية.
وهكذا تعرفنا على كيفية إجراء إجراءات تحديد تركة المتوفى والمستندات المطلوبة ليحصل المستحقون على حقوقهم بطريقة صحية ومشروعة كما ذكر الله تعالى في القرآن الكريم.