إدارات وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية هو مشروع سكني يهدف إلى بناء أحياء سكنية سكنية تتناسب مع دخل الفرد بعيدا عن العشوائيات ولذلك تقدم هذه المشاريع نظام سداد طويل الأجل بشروط بسيطة ومقدم رمزي حتى لا تشكل عبئا على الوحدات السكنية. تعتبر هذه المساكن فرصة ذهبية للشباب للبدء… حيث يمكنهم بناء منازلهم الخاصة حسب إمكانياتهم المالية., هذا ما سنتعرف عليه في مقالتنا .
ومن هنا سنتعلم:
جدول المحتويات
وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية مشروعات الشقق السكنية
وتضمنت هذه المشاريع مجموعة من المشاريع والوحدات السكنية المطروحة وفقاً للخطة المعلنة، ومن هذه المشاريع:
المشروع الأول: مشروع الإسكان الاجتماعي
- وهو مشروع إسكان اجتماعي خاص بمحدودي الدخل، أعلنت عنه وزارة الإسكان بداية شهر نوفمبر 2020، حيث بدأ توزيع وثائق الشروط منذ يوم الإعلان عن المشروع.
- وحددت الوزارة في نطاق هذا المشروع 100 ألف عمارة سكنية، منها عمارات سكنية تابعة لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، موزعة على مناطق مختلفة بمحافظات الجمهورية.
- تتكون من مساحتين: الأولى وحدة بمساحة 75 مترًا مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام؛ والثانية وحدة مساحتها 90 مترا تتكون من ثلاث غرف وصالة ومطبخ وحمام.
- بينما تبدأ الوحدة 75 متراً بمقدم 12.5 ليرة، والوحدة 90 متراً تبدأ بمقدم 15.5 ليرة، وتحدد وزارة الإسكان كيفية سداد الدفعة الأولى وقيمتها. من خلال مكاتب البريد بالمحافظات التي سيتم إنشاء الوحدات فيها.
- المناطق داخل نطاق مشروع الإسكان الاجتماعي (بدير “حدائق العاصمة” – حدائق إكيم – يني إكيم “منطقة المطار الغربي” – 15 مايو – 10 مايو رمضان – يني عبور – السادات – يني المنيا – ملوى الجديدة – أسوان الجديدة – قنا الجديدة – سوهاج الجديدة).
- وبعد انتهاء فترة التقديم التي حددتها الوزارة بتاريخ 7 ديسمبر 2020 بعد حوالي 2-3 أشهر، سيتم تحديد الأسماء المستوفية للشروط والتي يحق لها الحصول على الحصة.
هنا يمكنك أن تتعلم:
المشروع الثاني: مشروع إسكان متوسط الحجم
- حددت وزارة الإسكان إتاحة 25 ألف وحدة سكنية تابعة لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية في عشر محافظات جديدة ضمن نطاق مشروع الإسكان المتوسط.
- وحددت الوزارة سعر وثائق المواصفات بمئة وخمسين ليرة، والمصاريف الإدارية بأربعمائة ليرة.
- فيما يختلف مبلغ الحجز حسب المنطقة، حيث يتم حجز مساحة 100 متر بـ 48 ألف ليرة، فيما يصل السعر الإجمالي إلى 471 ألف ليرة.
- فيما بلغ الدفعة الأولى للشقق المتوسطة بمساحة 111 متراً مربعاً 51 ألف ليرة، فيما وصل السعر الإجمالي إلى 503 آلاف ليرة.
- وبلغ مبلغ الحجز المسبق للشقق المتوسطة بمساحة 120 متراً مربعاً 55 ألفاً، والسعر الإجمالي 546 ألفاً.
- وأعلنت الوزارة أن الزيادة المحتملة في هذه الأسعار لن تتجاوز 10 بالمئة.
- وتتوفر شقق سكنية متوسطة الحجم في مدن 6 أكتوبر، وحدائق أكتوبر، ومدينة بدر، وحدائق العاصمة، و15 مايو، والعلمين الجديدة، و10 رمضان، ورشيد الجديدة، والمنيا الجديدة، وناصر، وأسوان الجديدة.
- سيتم التسليم خلال مدة أقصاها ثلاث سنوات من تاريخ الحجز.
ننصحك بالقراءة
المشروع الثالث: شقق أراضي مطار إمبابة
- كما أعلنت وزارة الإسكان عن مشروع أرض مطار إمبابة، وهو المشروع الثالث ضمن مشروعات الشقق السكنية التابعة لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية.
- أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح 820 مسكناً مكتملاً بالكامل نيابة عن وزارة الإسكان.
- وتتراوح مساحات الوحدات داخل نطاق هذا المشروع من ثلاثة وثمانين إلى مائة متر على أرض مطار إمبابة.
- على أن يتم الحجز إلكترونيا ويتم دفع جدية الحجز للمشروع في فروع بنك الإسكان والتعمير بالمحافظة التي تم الإعلان عن المشروع فيها.
- وبلغت وديعة الحجز لهذا المشروع خمسون ألف ليرة، ومصاريف الرسوم خمسمائة ليرة مصرية، بالإضافة إلى 1% للمصاريف الإدارية، و25% و5% لصالح مجلس الأمناء. خلال شهر واحد من 20.12.2020 إلى 21.01.2022.
- سيتم دفع باقي الرسوم الثابتة وهي 2% مصاريف إدارية و5% رسوم على أقساط كل ثلاثة أشهر لمدة 3 سنوات بدون فوائد بالإضافة إلى رسوم التسجيل، أو لمدة 5 سنوات أو 7 سنوات بالإضافة إلى الفوائد. وتكاليف التحصيل، ويتعهد المالك بدفع القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ تسليم الشقة.
من هنا يمكنك أن ترى:
المستندات المطلوبة للحجز في مشروع الشقق السكنية التابع لوزارة الإسكان
- نسخة من بطاقة هوية مقدم الطلب ونسخة ممسوحة ضوئيًا من بطاقة هوية زوجته (بشرط أن تكون وثيقة الهوية الأصلية لكلا الزوجين صالحة).
- نسخة ممسوحة ضوئيًا من شهادة الزواج.
- نسخة ممسوحة ضوئيًا من شهادة ميلاد الطفل.
- نسخة ممسوحة ضوئيًا من راتب مقدم الطلب وتفاصيل صافي ثروته الشهرية.
- إذا كان متزوجًا، فيجب عليه أيضًا إرفاق قسيمة الراتب الخاصة بزوجته، والتي تتضمن صافي دخله الشهري.
- إيصال دفع مبلغ الحجز وإيصال تكاليف التسجيل.
- تقديم أي مستندات تتعلق بالعمل الحر أو الإتاوات الزراعية أو عقود الملكية أو المعاشات الاستثنائية أو الدخل الإضافي مثل السندات المصرفية وحسابات التوفير.
- إذا كان طالب الحجز لا يعمل موظفاً ويعمل لحسابه الخاص، فيجب على طالب الحجز أيضاً إظهار مهنته بالإضافة إلى شهادة معتمدة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي دخله الشهري. السجل التجاري للتجار أو البطاقة الضريبية لأصحاب العمل والحرفيين.
- إذا كان طالب الحجز عضوًا في نقابة، فيجب عليه تقديم مستند يثبت ذلك، مثل نسخة مصدقة من بطاقة هوية النقابة أو إقرار معتمد بأنه عضو في النقابة.
- بالنسبة للأرامل والمتقاعدين يجب تقديم وثيقة تثبت حصولهم على صافي دخل من المؤسسة التي يتلقون منها معاشهم، وبالنسبة للمطلقات يجب أيضًا إرفاق صورة من شهادة الطلاق وشهادة النفقة الواردة من الزوج . المستندات التي تثبت الحالة الاجتماعية للمطلقة وشهادة الطلاق وشهادات ميلاد الأبناء والقصر بالإضافة إلى نسخة من الرقم الوطني الآلي وصورة من القيد العائلي الآلي.
- مدخل كهرباء أو غاز أو ماء.
- إذا كان الطالب قد تقدم بطلب حجز مسبقًا ودفع مبلغ الحجز ولم يكن في قائمة الانتظار بعد، فيجب عليه تقديم دليل على أن مستنداته قد تم سحبها وتلقي وديعة حجز جدية للمشروع الذي هو/هي من أجله وقد طبقت سابقا.
- يجب على طالب الحجز تقديم نسخة من عقد الإيجار الموقع ساري المفعول والذي تم الحصول عليه من السجل العقاري.
ومن هنا سنتعلم:
شروط الحجز في مشروع الإسكان التابع لوزارة الإسكان
- للحجز يجب أن يكون مقدم الطلب مصري الجنسية من أبوين مصريين.
- أن يكون شخصًا عاقلًا وسليمًا نفسيًا.
- – ألا يقل السن عند تقديم الطلب عن إحدى وعشرين سنة ولا يزيد عن خمسين سنة.
- يجب أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري ألف وخمسمائة جنيه مصري.
- يجب أن يكون الحد الأقصى للدخل ستة آلاف ليرة.
- ألا يزيد دخل الفرد عن أربعة آلاف وخمسمائة جنيه مصري.
- في الإعلان، يجب على الشخص أو الأسرة التقدم للحصول على شقة سكنية واحدة فقط في المشروع.
- يجب ألا يكون قد اشترى سكنًا من مؤسسة أخرى معتمدة من قبل الدولة.
- لن يتمكن صاحب المنزل أو الأرض الزراعية أو العقار من التقدم بطلب للحصول على شقة في المشروع.
- يجب أن يكون طالب الحجز من سكان المحافظة التي يطلب فيها الشقة، ولا يمكنه التقدم بطلب حجز إقامة في محافظة غير محافظته، إلا إذا ثبت أنه قام بتغيير مكان إقامته. العمل والإقامة.
ملخص الموضوع في 5 مقالات
- تحدثنا في هذا المقال عن أهم مشاريع الشقق السكنية التابعة لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية.
- تحدثنا عن المشروع الأول المتعلق بمشاريع وزارة الإسكان.
- تمت الإشارة إليه مع مشروع الإسكان المتوسط.
- تحدثنا عن المستندات المطلوبة لشراء شقة في مشاريع وزارة الإسكان.
- تم ذكر الشروط التي يجب على من يرغب في الشراء توافرها.