تكلفة طابق 200 متر مربع تشجعك على بناء ذلك المنزل، فالكثير من الناس يرغبون في بناء منزل خاص بهم بدلاً من الاستئجار وبالتالي يتعرضون لأصحاب العقارات ذوي المزاج السيئ الذين لا يستطيعون السيطرة على منزلهم بشكل جيد، كما يرى البعض أن البناء عرف يعد المنزل من أفضل الاستثمارات، لذلك نعرض تكلفة بناء منزل بـ 200 متر لكل دور.
جدول المحتويات
تكلفة بناء طابق واحد 200 متر مربع
في أيامنا هذه، يرغب الكثير من الأشخاص في امتلاك منازل خاصة بهم، لذلك يتجهون إلى بناء منازل صغيرة مكونة من طابق واحد، فهي تجمع بين التكلفة المنخفضة والأناقة والرقي.
تستوعب هذه المنازل الصغيرة الحجم أيضًا جميع أفراد الأسرة. حيث أن تكلفة الطابق 200 متر مربع تتراوح بين 180 و200 ألف ريال سعودي في المتوسط؛ لأن سعر المتر الواحد يتراوح بين 900 و 1400 ريال سعودي.
لكن في حالة التشطيب تختلف التكلفة هنا؛ نظراً لوجود مجموعة كبيرة من نماذج وأنواع الطلاءات في سوق البناء العقاري، فإن العميل يحتار في اختيار ما يناسب ميزانيته، لذلك نضع تكلفة بناء طابق واحد 200 متر مع التشطيب في النقاط التالية:
- وفي حالة التشطيب التجاري يتراوح سعر المتر بين 1200 إلى 1300 ريال.
- التشطيب الفاخر عالي الجودة يتراوح سعره بين 1600 و2000 ريال.
- سعر المتر من الكسوة العادية الفاخرة يتراوح بين 1400 إلى 1600 ريال سعودي.
- ويتراوح سعر المتر من الطلاء الفاخر جداً بين 2500 و5000 ريال.
أما إذا كنت تريد بناء طابق واحد على مساحة 200 متر مربع فإن التكلفة هنا تختلف حسب سعر المتر، فإذا كان متوسط سعر المتر 600 ريال فإن تكلفة البناء ستكون 120 ألف سعودي ريال. أما إذا كان المنزل مشطباً بالمفتاح فإن متوسط سعر المتر الواحد سيكون 1400 ريال، أي أن التكلفة الإجمالية للـ 200 متر ستكون 280 ألف ريال سعودي.
إقرأ أيضاً:
كيف تحسب تكلفة بناء المنزل؟
بمجرد معرفة تكلفة بناء طابق 200 متر فإن حساب التكلفة سيعتمد على بعض العوامل التي تساهم في تحديد التكلفة النهائية ونذكرها في النقاط التالية:
- عدد طوابق المبنى .
- إجمالي مساحة البناء للمنزل.
- سعر المواد التي يصنع منها.
- ملحقات البناء الخارجية مثل المرآب والحدائق.
- سيكون نوع التشطيب على العظم أو نصف تشطيب أو تشطيب.
- طبيعة التسليم هل هو جاهز أم غير مكتمل.
- نوع الديكور الداخلي والخارجي للمنزل.
- تكلفة المكتب الهندسي.
- تكاليف اختبار جودة البناء.
- إجمالي المصاريف الإدارية لوثائق الموافقة وتراخيص البناء.
- تكلفة الوصي أثناء البناء.
- الملحقات العامة المراد ربطها بالمبنى.
- تكاليف تنظيف المباني أثناء وبعد التطبيق.
كيفية بناء منزل من طابق واحد بمساحة 200 متر
في نطاق مناقشتنا لتكلفة بناء طابق واحد بمساحة 200 متر، نتناول طريقة بناء منزل في تلك المنطقة من خلال الاطلاع على خريطة القسم الذي يجب أن تكون فيه الشرفة بمساحة واسعة 4 أمتار * 3 متر. ، ويمكن استخدامه لأي غرض، ومن خلال اتخاذ خطوات قليلة للأمام سيكون من الممكن الركض إلى باب المنزل المجاور للمرآب.
باب المنزل يوجه الشخص الداخل إلى الغرفة الرئيسية أي غرفة المعيشة المفتوحة على باقي المنزل، ويجب أن يكون المطبخ في نهاية المنزل ويقع في الطابق العلوي. تصميمه على شكل حرف L، حيث يتم جمع كافة الضروريات مثل الفرن والثلاجة المدمجة والخزائن المعلقة وغيرها، وهو سطح مميز يسمح للسكان باستخدامه في مختلف المهام.
على الرغم من المساحة المفتوحة للمطبخ، إلا أنه مدعوم بمنفذين آخرين؛ الأول على شكل باب يتصل مباشرة بالمرآب، والثاني يؤدي إلى غرفة الخدمة، والتي عادة ما تكون مخصصة لتخزين الأدوات المنزلية الإضافية أو الغسيل. .
بشكل عام هذا النموذج للمنزل المكون من طابق واحد مساحته 200 متر مقسم إلى ثلاثة أطوال، وخصص لكل قسم مساحة معينة، القسم الأول هو غرف النوم، والثاني على الجانب الأيسر من الجراج وهو مساحة طويلة الذي يسمح بسيارة واحدة فقط.
أما الجزء الثالث فهو الجزء الأكثر نشاطا في المنزل فهو يجمع جميع أفراد الأسرة ويعمل أيضا بمثابة نقطة التقاء لجميع الغرف، ويضم غرفة الطعام وغرفة المعيشة المطلة على المطبخ. يوجد في الجزء الأمامي من المنزل شرفة بجوار المدخل الأنيق الذي يفتح مباشرة على غرفة المعيشة.
ننصحك بالقراءة
أفكار لبناء طابق واحد بمساحة 200 متر
إضافة إلى ما قيل عن تكلفة بناء طابق بمساحة 200 متر مربع، نستعرض في الفقرات التالية بعض الأفكار الحديثة لبناء ذلك المنزل بشكل جذاب:
1- بيت من الخشب والزجاج
هذا النوع من المنازل، حيث يتم استخدام الخشب والزجاج معًا كديكور رئيسي، يُعرف أيضًا باسم منزل الحاوية، يحتوي المبنى على خشب على الجوانب، وزجاج على الواجهة، وغرف في الخلف.
توجد حديقة حول المنزل مما يعطي المنزل مظهر الحاوية.
إقرأ أيضاً:
2- البيت الخرساني
تم بناء هذا المنزل باستخدام الأسمنت والخرسانة بالإضافة إلى الزجاج والخشب لخلق منزل عصري جذاب ومميز.
إن الجمع بين كل هذه الأدوات يتيح لصاحب المنزل الحصول على قطع داخلية وخارجية جذابة يمكن صنعها خصيصًا لوقوف السيارات أو الجلوس أو أي غرض آخر من شأنه تعزيز جمال المنزل من خلال إضافة مدخل خارجي ملحق. .
3- بيت من الرخام
كما يعتبر الرخام من أبرز أنواع الحجر من حيث الشكل والجودة، وهو من المواد المناسبة للمنازل ذات المساحات الصغيرة.
غالبًا ما يتم الجمع بين الخشب والرخام لبناء منزل بلمسة عصرية، بالإضافة إلى اللعب بالمنحنيات والألوان، خاصة بإضافة حديقة صغيرة أو عريشة.
إقرأ أيضاً:
نصائح قبل بناء المنزل
ولاستكمال معلوماتنا عن تكلفة بناء طابق واحد 200 متر، سنذكر بعض النصائح التي يجب أن يعرفها من يريد بناء منزل قبل البدء في بناء منزل، وذلك لتجنب الأخطاء التي ستكلف أموالا طائلة . النقاط التالية:
- احصل على نصيحة من مهندس معماري سيشرح لك كافة الأفكار التي تناسب رغباتك وتنفيذها في الموقع بالميزانية والذوق المناسبين.
- تحديد نظام البناء: مع التطورات التكنولوجية المتلاحقة، هناك اتجاه لبناء المنازل بأساليب حديثة تتميز من حيث الفعالية والكفاءة من حيث جودة مواد البناء والميزانية وإدارة الوقت. وجود نظام بناء متساوي.
- قبل شراء قطعة أرض، تحقق مما إذا كان هناك إمكانية الوصول إلى الخدمات مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
- الحصول على كافة المستندات اللازمة للبناء مثل: التراخيص، وبمجرد شراء الأرض يتم توفير جميع التفاصيل المهمة مثل مواد البناء اللازمة.
- محاولة التحقق من استيفاء الشروط والمواعيد في مختلف مراحل البناء، والاتفاق مع المهندس على حسن تنفيذ العمل، وإجراء التعديلات اللازمة على ميزانية البناء حسب التطورات المختلفة التي تطرأ أثناء التنفيذ.
- الوعي بنوع التربة في موقع البناء بالإضافة إلى ضوابط البناء.
- إجراء مفاوضات العقد بما في ذلك جميع تفاصيل البناء فيما يتعلق بالمواد المطلوبة والتغييرات المستقبلية.
- انتبه إلى التكاليف الإضافية المرتبطة بالبناء، وكذلك الديكور الداخلي والخارجي للمنزل.
تكلفة الطابق الواحد 200 متر تتراوح بين 180 و 200 ألف ريال سعودي، والأهم هو استشارة مهندس معماري خبير وتقسيم المنزل بشكل جيد بحيث يكون مناسباً لجميع الأغراض ويريح الساكنين فيه. الحصول على أفضل طرق البناء.