تتميز المستندات المطلوبة على منصة الأحكام بالسلاسة والبساطة، وتعتبر منصة الأحكام إحدى المنصات المهمة التابعة للوكالة العقارية للمملكة العربية السعودية، حيث يمكن إنجاز العديد من الخدمات المهمة التي تسهل حياة الناس من خلال هذه المنصة. ولكي يستفيد المواطن من ذلك لا بد من تقديم بعض المستندات اللازمة، وسنتعرف عليها من خلاله.
جدول المحتويات
المستندات المطلوبة على منصة الأحكام
ومن الأغراض الرئيسية للمنصة والتي تتمثل في إثبات ملكية العقارات المختلفة والمساهمة في خلق بيئة عقارية حضارية وموثوقة، هو مراعاة طلبات التجديد وإثبات ملكية جميع المباني الواقعة داخل حدود العقار . الحرمان الشريفان على أساس القوانين والضوابط المتفق عليها. كما تعمل المنصة على تعزيز الشفافية والعدالة في معاملة المواطنين. الدراسات والتوصيات لجميع التطبيقات. المستندات التي تطلبها هي كما يلي:
- أصل وصورة بطاقة الهوية.
- الوكالة القانونية الأصلية أو نسخة من التصريح الرسمي.
- إذا كان كيانًا قانونيًا، نسخة من سجل الكيان القانوني مع الأصل.
- في حال وجود مندوب أو محامي يجب أن يكون معه صورة من البطاقة الوطنية والعملية.
- شهادة الملكية الأصلية أو الإحياء مع صورة عنها.
- بيانات الملكية.
- وجود وثيقة تحميل مساحية صادرة من أحد المكاتب الموثوقة.
- نوع الوثيقة المقدمة ونوع الطلب.
- وثيقة توضح موقع العقار.
شروط التقديم لمنصة الأحكام
وأثناء الحديث عن المستندات المطلوبة في منصة الأحكام، نشير إلى أهم الشروط المطلوبة، حيث أن منصة الأحكام تعتبر الأمانة العامة لجميع اللجان العقارية وهي المسؤولة عن الشؤون الإدارية والفنية. ويفرض اعتبارات معينة على النحو التالي:
- يجب أن يتم تقديم الطلب خلال سنة واحدة.
- ويجب ألا يكون هذا الموضوع قد نظر قضائياً من قبل لأنه يعتبر جواباً نهائياً.
- أن لا يكون العقار الذي يرغب الشخص في شرائه ضمن جميع المناطق المملوكة للمملكة شرعاً وقانوناً.
- ولا ينبغي للملكية بأي حال من الأحوال أن تنفي خطط المملكة المخطط لها أو تضر بتصوراتها للمستقبل.
خطوات إنشاء حساب على منصة الأحكام
نناقش حاليًا المستندات المطلوبة على منصة الأحكام وفي هذه الفقرة نوضح جميع خطوات التقديم أو تغيير ملكية العقار كما يلي:
- للدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة “أحكام غيريمنكول” اذهب إلى بحث جوجل أو…
- قم بإنشاء حساب حتى تتمكن من تقديم الطلب عبر الصفحة الرئيسية أو الذهاب مباشرة إلى الصفحة
- إدخال اسم المستفيد ورقم الهوية وتاريخ الميلاد.
- ثم قم بكتابة بريدك الإلكتروني ورقم الجوال.
- قم بإنشاء كلمة مرور قوية تتكون من 8 أرقام على الأقل، ومجموعة من الحروف، ولغة الإدخال هي اللغة الإنجليزية.
- ثم تقوم بكتابة رمز التحقق.
- انقر لقبول جميع الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة.
- الضغط على أيقونة التحقق من البيانات.
ننصحك بالقراءة
خطوات التقديم على منصة الأحكام
حتى تتمكن من تقديم طلبك وجميع المستندات تتبع ما يلي:
- بمجرد تنشيط الحساب عبر رسالة التأكيد الإلكترونية، قم بتسجيل الدخول.
- تقوم بإدخال رقم الهوية وكلمة المرور.
- ثم اضغط على اختيار لتقديم الطلب.
- يتم تسجيل البيانات وتحديد نوع طلب الحيازة أو التعديل.
- ويتم تحديد نوع التمثيل من خلال بياناته: سواء كان وكيلاً أو محامياً أو وريثا أو شخصاً طبيعياً.
- يجب عليك كتابة عنوان مقدم الطلب.
- انقر فوق حفظ وأكمل الطلب.
- تم تحديد التغيير الرسمي. إذا كان هناك طلب غير مكتمل، فيجب عليك النقر فوق “إكمال”.
- تم تحديد نوع المستند.
- ومن ثم تقديم كافة المستندات المطلوبة.
- سوف تحصل على رقمك الخاص حيث يمكنك طرح الأسئلة.
- ستبدأ المنصة بمراجعة الطلب للتأكد من صحة البيانات الموجودة في الطلب.
كيفية عمل استفسار على موقع الاحكام؟
ولم تكتفي المنصة بتقديم الطلبات من خلال الموقع الإلكتروني فحسب، بل أتاحت للمواطنين أيضًا الحصول على معلومات حول جميع الطلبات المقدمة من خلال القنوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة الأحكام
- أدخل رقم الهوية وكلمة المرور، ثم تحقق باستخدام الرمز المرئي.
- اضغط على كلمة “تسجيل الدخول”.
- انقر فوق المربع المسمى “طلباتي” الموجود على الجانب الأيسر من الشاشة.
- سيعرض الموقع كافة الطلبات السابقة التي تقدمت بها.
- إذا كان الطلب قيد المراجعة، فلن تظهر النتائج.
- ومع ذلك، إذا كنت تعتقد أن الطلب يخضع لإفادة خطية، فهذا يعني أن هناك بعض التفسيرات لطلبك.
- اضغط على مربع المراجعة، حيث يمكنك إجراء التغييرات ومراجعتها في أحد المكاتب الهندسية.
اللجان المعنية بتقييم طلبات الملكية
وبالإضافة إلى ذكر المستندات اللازمة على منصة الحكم، فإننا نعرض أهم اللجان والمنظمات المعنية بفحص طلبات الملكية، وهي ممثلة فيما يلي:
- لجنة التمويل.
- هيئة العدل.
- مؤسسة الشؤون البلدية والقروية.
- الجسم الداخلي.
- سلطة ملكية العقارات.
- لجنة شؤون البيئة والمياه والزراعة.
تقدم المملكة العربية السعودية العديد من الخدمات لمواطنيها وتسعى جاهدة لتسهيل كافة احتياجاتهم، كما توفر السيطرة على المظهر العام للعقارات وتضمن عدم وجود سهو في البيانات المقدمة.