الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقارية هو إحدى الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية لراحة العملاء؛ يعمل صندوق التنمية العقارية على توفير الراحة للعملاء من خلال تقديم الخدمات الإلكترونية بدلاً من زيارة الفرع. جهد ووقت العميل.يمكن الاستفسار بعدة طرق مختلفة وبالطرق التالية: سنشرح طريقة الاستعلام الصحيحة وكيفية الحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية.
جدول المحتويات
الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقارية
يتيح صندوق التنمية العقارية فرصة الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقارية من خلال التواصل مع خدمة العملاء عبر وسائل التواصل المختلفة، كما يمكن الاستعلام عن الرقم الوطني الشخصي من خلال الموقع الإلكتروني، ويتطلب ذلك توفر اتصال جيد بالإنترنت ومن ثم اتباع الخطوات التالية: الخطوات أدناه:
- يمكنك الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية من خلال البحث في جوجل أو بالضغط على.
- الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية الموجودة أعلى الصفحة.
- ستظهر مجموعة من الخيارات، عليك الضغط على زر خدمات المواطنين.
- ثم حدد زر “اعرف دورك”.
- تتم كتابة معرف المستخدم الخاص بالعميل في المساحة المخصصة.
- ثم نقوم بالضغط على زر البحث.
- بعد ذلك سيتم فتح صفحة المعلومات الائتمانية للعميل.
الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقارية لدى السجل العقاري
كما يتيح صندوق التنمية العقارية فرصة الاستعلام عن الخدمات بعدة طرق، ولا يقتصر الأمر على مجرد الوصول إلى خدمة العملاء أو الموقع الإلكتروني برقم الهوية الخاص بك، كما يمكن الاستفسار من مكتب السجل المدني باتباع الخطوات التالية:
- اضغط مباشرة للدخول إلى موقع صندوق التنمية العقارية.
- ثم قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- لإكمال الخطوات، تحتاج أيضًا إلى كتابة رمز التحقق بشكل صحيح ثم الضغط على Enter.
- سيتم بعد ذلك توجيهك إلى الصفحة التي يتم فيها طلب المعلومات الخاصة بالشخص، ويجب إدخال المعلومات المطلوبة كاملة.
- تتضمن هذه الصفحة أيضًا مكانًا لكتابة شهادة الميلاد، يرجى كتابتها بشكل صحيح والضغط على زر الاستعلام.
- إذا كان الأمر يتعلق بسداد القرض، فسيستغرق الموقع بعض الوقت لتحميل الاستعلام، ستظهر صفحة بها جميع المعلومات الخاصة بالقرض، أما إذا كان الاستعلام حول نتيجة التقديم على القرض، فستظهر صفحة بما يلي: الرفض أو القبول.
- إذا تم رفض الطلب، يمكنك التقديم مرة أخرى.
- وفي حال قبول النتيجة يمكن البدء في باقي إجراءات الحصول على التمويل.
الخدمات الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية
لا يقتصر الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية على تقديم خدمة الاستعلام عن الدفع الخاصة بصندوق التنمية العقارية، بل يقدم أيضًا العديد من الخدمات الأخرى التي يمكن للعملاء والمواطنين الاستفادة منها، تتمثل في النقاط التالية:
- يقدم صندوق التنمية العقارية مساهمة كبيرة في بناء المساكن.
- كما ساهمت في تقديم القروض لأصحابها.
- يقدم خدمات للموظفين.
- يشارك في تقديم الخدمات اللازمة لتمويل المواطنين.
- يمكن للمواطنين امتلاك منازل مجهزة تجهيزا جيدا.
- يقدم خدمات خاصة لوزارة الإسكان والتعمير.
- يساهم في تقديم العديد من الخدمات العامة.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية
بعد التعرف على كيفية الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقارية، يمكننا التعرف على كيفية الحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية، بداية يجب على الشخص المتقدم للحصول على القرض تقديم بعض المستندات المهمة التي سيتم تقديمها إلى المكتب جنبا إلى جنب مع التطبيق، وهي كما يلي:
- إحضار بطاقة الرقم القومي سارية المفعول ونسخة منها.
- تعبئة الطلب بكافة المعلومات والبيانات عنه مثل اسمه ومكان إقامته ووظيفته وراتبه الشهري.
- إحضار أصل العقار وإرسال صورة عنه.
- ويجب عليه أن يحضر معه المستندات الخاصة بالأرض التي يريد البدء بالمشروع عليها.
- كما يحتاج إلى إحضار المستندات التي تثبت حصوله على موافقة البلدية لبدء المشروع.
شروط طلب القرض من صندوق التنمية العقارية
قبل إعداد المستندات وتقديم طلب القرض، هناك بعض الشروط التي يجب أن تتوفر في الشخص الذي يرغب في الحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية لبدء مشروع معين، سنذكرها كما يلي:
- يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 عامًا، وألا يزيد عمره عن 60 عامًا للموظفين، و65 عامًا للمحترفين في وقت تقديم طلب القرض.
- يجب أن يكون العميل مصري مقيم في مصر أو غير مصري أو مصري مقيم خارج مصر.
- كما يجب أن يكون الشخص المتقدم للحصول على القرض من سكان المحافظة.
- يجب ألا يكون مقدم الطلب قد استفاد من التمويل العقاري من قبل ويجب عليه التوقيع على تعهد بهذا الشأن.
- ولتسهيل سداد الأقساط الشهرية يجب فتح حساب جاري في البنك الذي تم أخذ القرض منه.
- يجب أن يكون المتقدم للحصول على القرض موظفاً أو يملك مشروعاً خاصاً به، أي ألا يكون عاطلاً عن العمل.
- وبينما يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للفرد 1400 ليرة مصرية، فإن الحد الأقصى يتم تحديده من قبل إدارة صندوق التنمية.
- يجب أن يتم الدفع الأول عن طريق الوحدة.
- ومن أهم الشروط الأساسية أن يتم تحديد سعر الوحدة من قبل إدارة صندوق التنمية.
- حدوث فائدة تمويلية على وحدة سكنية أو تجارية.
ننصحك بالقراءة
شروط الوحدات السكنية القابلة للتمويل
بعد شرح كيفية الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقارية، نوضح في هذه الفقرة الشروط الخاصة بالبيوت التي يمكن تمويلها كالتالي:
- تم الانتهاء من بناء المنزل المراد تمويله.
- تكون قابلة للرهن
- كما يجب أن تكون من الأموال غير المنقولة التي يجوز تسجيلها أو سبق تسجيلها.
- لا يوجد نزاع قانوني حول هذه المسألة.
- يجب أن لا تحتوي على أي مخالفات
- كما يجب أن تكون الوحدة السكنية عقاراً يقع في إحدى التجمعات السكنية الجديدة أو إحدى المدن القائمة.
مميزات الحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية
ورغم اختلاف المزايا التي يقدمها كل بنك لعملائه في القروض، إلا أننا سنتناول مميزات بعض البنوك التي تقدم قروض التمويل العقاري فيما يلي:
1- مميزات البنك المركزي المصري في التمويل
يتيح البنك المركزي فرصة الحصول على قرض لتمويل الوحدات السكنية، ومميزات هذا القرض هي كما يلي:
- ويوفر بوليصة تأمين مجانية على الحياة أو العجز.
- لا يحمل البنك المركزي على العميل أي مصاريف مثل رسوم فتح الحساب أو رسوم الاستفسار.
- لا يتم تطبيق نظام العمولة في السداد المعجل.
2- مميزات الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك عودة
يعد بنك عودة من البنوك المشهورة في جمهورية مصر العربية نظراً لما يقدمه من خدمات متنوعة لعملائه ولذلك فقد أصبح مفضلاً لدى الكثير من الأشخاص خاصة في الآونة الأخيرة، ومن مميزات الحصول على قرض التمويل العقاري المعلومة التي تم الحصول عليها من بنك عوده هي كما يلي:
- يمكن أن يصل التمويل من بنك عوده إلى ما يقارب 75% من سعر المنزل الذي يتم تمويله.
- قيمة القرض تبدأ من 50 ألف ليرة.
3- مميزات بنك كريدي أجريكول في قروض التمويل العقاري
على الرغم من أن بنك كريدي أجريكول ليس معروفًا ومشهورًا جدًا، إلا أنه يهدف إلى تقديم أفضل خدمة لعملائه، وتتمثل مميزات الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك في النقاط التالية:
- يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 80% من سعر الوحدة السكنية.
- قيمة قروض التمويل العقاري يمكن أن تصل إلى 10 ملايين ليرة.
- يسمح بحساب مصادر الدخل الإضافية.
- بالإضافة إلى ذلك، ومن أجل زيادة قيمة القرض، من الممكن أيضًا تقديم قرض مشترك نيابة عن قريب من الدرجة الأولى أو الثانية.
- يوفر التأمين على الحياة وتأمين الوحدة.
- إمكانية تقديم الاستشارات فيما يتعلق بفحص المستندات المتعلقة بالملكية وإجراءات التسجيل ونقل الملكية.
- – تقييم الوحدة لتحديد السعر المناسب.
يعد صندوق التنمية العقارية من أكبر صناديق التمويل التي تساهم بشكل كبير في تنمية البلاد، وتوفر العديد من الفرص التمويلية للشباب ورواد الأعمال.