شروط التمويل العقاري ، مصرف الراجحي ، في هذا المقال سنطلعكم على شروط التمويل العقاري ، وكذلك التعرف على الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي من خلال إلكتروني ومناقشة كل ما يتعلق بموضوع مقالنا اليوم ، وسوف يجيب المقال على جميع أسئلتكم وإذا كان لديكم أي أسئلة فاكتبوها في التعليقات في نهاية المقال.
أقدم لكم اليوم
جدول المحتويات
عن مصرف الراجحي
- يعتبر مصرف الراجحي من أهم وأكبر البنوك الإسلامية في العالم منذ أن بدأ العمل في عام 1957 م. يمتلك مصرف الراجحي الخبرة لإدارة جميع الأنشطة المصرفية والتجارية.
- كان أول فرع لمصرف الراجحي للرجال في منطقة ديرة بالرياض ، ويركز البنك على مبادئ الصيرفة الإسلامية ويلعب دورًا رئيسيًا في سد الفجوة بين المتطلبات المصرفية وقيم الشريعة الإسلامية.
- يبلغ رأس مال مصرف الراجحي 16.25 مليار ريال سعودي ويعمل به أكثر من 10200. ولدى البنك شبكة واسعة من 570 فرعا و 4.794 جهاز صراف آلي.
الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي للعملاء
هناك العديد من الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي للعملاء الحاليين والجدد مثل
- بطاقات الائتمان.
- القرض العقاري.
- فتح حسابات جارية وحسابات توفير.
- دفتر شيكات.
- تمويل شخصي.
- خصم على البطاقات.
- جميع أنواع الخدمات المالية.
شروط الرهن العقاري من مصرف الراجحي
- يُعرف مصرف الراجحي بأنه أحد أكثر البنوك تميزًا في التمويل العقاري ، حيث يقدم مجموعة واسعة من حلول التمويل العقاري للعملاء الجدد والحاليين ، وجميع حلوله مبنية على إيمان مصرف الراجحي بأهمية التمويل العقاري.
- لذلك ، سواء كان العميل يريد شراء شقة أو فيلا أو يعتقد أن فرصة امتلاك أرض أو إنشاء مشروع بناء منزل منفصل أمر صعب ، فعليه أن يعلم أن حل مشكلة التمويل العقاري له عدة حلول ويمكنه اختيار الحل المناسب لك.
- يساعد مصرف الراجحي الشباب في امتلاك عقار استثماري مناسب لامتلاك عقار مدر للدخل مثل امتلاك شقة ، ويدفع العميل أقساط التمويل من الإيجارات المستلمة من العقار.
- سنشرح أدناه شروط مصرف الراجحي للتمويل العقاري لامتلاك الفلل والشقق والأراضي السكنية وغيرها.
شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة
- هناك شروط وخطوات سهلة لامتلاك فيلا أو منزل ، أولا وقبل كل شيء يجب أن تعرف مقدار التمويل الذي ترغب في الحصول عليه ، وإن كان تقريبيًا ، والمبلغ الذي يمكنك الحصول عليه.
- حيث تحتاج إلى معرفة أنه في حالة التمويل لمدة 20 عامًا ، يمكنك الحصول على تمويل يقارب 58 ضعف راتبك ، في حالة التمويل على مدى 30 عامًا ، ما يقرب من 82 ضعف راتبك الشهري.
- على سبيل المثال ، إذا كان الراتب الأساسي لمقدم الطلب هو 5000 ، فإن مبلغ التمويل يكون تقريبًا.
- 353357 لمدة 20 عامًا ، 477454 لمدة 30 عامًا و 2500 ليرة تركية على أقساط شهرية.
- أن يكون معدل التمويل 3.25٪ سنويًا لمدة 30 عامًا وأن السعر ثابت في أول 5 سنوات وقد يتغير كل 3 سنوات عند مراجعته والأرقام المذكورة هي أرقام تقريبية فقط.
ولا تفوت معرفة
شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء الأراضي
يوجد خطوات في مصرف الراجحي لامتلاك الأرض ، عليك أن تبدأ بمعرفة شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء أرض مثل مبلغ التمويل المستحق من راتبك الشهري وقدرتك على سداد القسط الشهري.
في مصرف الراجحي ، يمكنك الحصول على تمويل عقاري بما يقارب 53 ضعف راتبك الشهري لشراء أرض ، والشروط هي تقديم دليل على أن راتبك الشهري لا يقل عن 53 ضعف المبلغ المطلوب للتمويل.
تمويل الرهن العقاري
- التمويل العقاري ، مصرف الراجحي ، منزلك ، مصدر تمويلك هو تمويل رأس المال الوطني ، والتمويل بضمان العقار المملوك للعميل ، ويمكن أن يكون هذا العقار أرض سكنية أو فيلا أو شقة أو مبنى.
- يمكن للعميل أيضًا تمويل العقار مقابل قرض عقاري في أداة منفصلة ولمعرفة المزيد ، عزيزي العميل ، كل ما عليك فعله هو زيارة أحد الفروع العديدة لمصرف الراجحي.
- أو يمكنك ملء استمارة الطلب على ال الإلكتروني بدلاً من الذهاب إلى الفرع ، يستغرق الأمر بضع دقائق فقط.
شروط التمويل العقاري ، مصرف الراجحي ، منزلك ، مصدر تمويلك
من حيث التمويل العقاري بيتك مصدر تمويلك مصرف الراجحي كالتالي
- يجب أن يكون العميل المتقدم يعمل في جهات معتمدة وتحويل راتبه إلى مصرف الراجحي.
- يجب أن يكون العميل مواطنًا بريطانيًا ومواطنًا سعوديًا ولا يمكن أن يقل راتبه عن 5000 ريال سعودي للعاملين بالقطاع الحكومي وشبه الحكومي.
- إذا كانت مدة خدمة الموظف في المؤسسة لا تقل عن 6 أشهر إذا كان يعمل في القطاع العام ، و 12 شهرًا إذا كان يعمل في شركات القطاع الخاص ، فلا يمكن أن يقل راتبه عن 7500 ريال للعاملين في القطاع الخاص.
- كما يجب احتساب مدة التمويل وفقاً لسن التقاعد للعميل ، وسن التقاعد لموظفي الدولة والعاملين في القطاع شبه الحكومي هو 20 مقابل شراء العقار المكتمل.
- 15 سنة للعقار للأغراض السكنية ولا يمكن أن تقل عن 15 سنة للعقارات التي اكتمل سن التقاعد لموظفي القطاع الخاص و 10 سنوات للأراضي السكنية.
- التقدم بطلب للحصول على بيت التمويل الكويتي كمصدر للتمويل يجب أن يتوافق أيضًا مع سياسة العمر الخاصة بالعميل ، حيث أن الحد الأدنى للسن هو 21 عامًا والحد الأقصى لسن مقدم الطلب هو 60 عامًا.
- قد يختلف الحد الأعلى وفقًا لسن التقاعد للخدمة العسكرية.
- كما أن لسياسة سعر التمويل شروطًا مثل 70 بالمائة حسب قيمة المنزل و 60 بالمائة للأراضي السكنية.
- سياسة مبلغ التمويل 3 مليون لموظفي القطاع العام و 2 مليون لموظفي الشركات الخاصة.
- تقسيط يتم سدادها على أقساط شهرية ، ويتم الدفع عن طريق التحويل إلى البنك وخصمها من الراتب أولاً.
- بالإضافة إلى ذلك ، بما أنه من الممكن حساب الدخل الآخر للعميل ، بشرط ألا يتجاوز 50٪ ، فهناك مخصص يتعلق بالإيرادات الأخرى.
هنا المزيد حول هذا الموضوع
المستندات المطلوبة مصدر تمويل بيتك الراجحي
نوضح أدناه المستندات المطلوبة لمنزلك ، وهو مصدر تمويل مصرف الراجحي ، لأنه يجب عليك تقديمها عند التقدم لقبول الطلب
- يجب تقديم المستندات المتعلقة بالعميل ، مثل طلب التمويل مقابل رهن عقاري.
- وفقًا للنموذج المعتمد ، يجب تقديم هوية محددة من صاحب العمل المنسوب إليه العميل.
- يجب تقديم نسخة مطابقة من بطاقة الحالة أو خلاصة القيد.
- إرسال نموذج تحويل الراتب المقدم من صاحب العمل أو لديك مستند تحويل بدلاً من ذلك.
- يجب تقديم نسخ ضوئية من كلا وجهي المستندات المتعلقة بالعقار ، مثل نسخة من صك الملكية.
- يجب إبراز نسخة من رخصة البناء من الجهتين.
- يجب تقديم مخطط واضح ل العقار.
- في حالة اختلاف مساحة الأرض عن المنطقة المكتوبة في العقد ، يُطلب من البلدية اتخاذ قرار بشأن المنطقة.