حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل أن تسكن)

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل ان تسكن) إذا كنت ترغب في العيش في حي المعادي ، فبجانب التعرف على جميع أحياء الحي ، يجب أن تتعرف على الحي عن كثب ، وكذلك إلقاء نظرة على مستوى الخدمات والمرافق المتاحة ، ومستويات الأسعار ، والأشياء المتعلقة بالمواصلات في حي المعادي. لذا يسرنا أيها القراء الأعزاء أن نقدم لكم هذا المقال (اعرفوا قبل أن تسكنوا) بالتفصيل عن حي المعادي من خلال نا على Money Makers ، فلنقرأ المقال.

حي المعادي بالتفصيل (اعرف قبل ان تسكن)

يشتهر حي المعادي بتخطيطات الشوارع المختلفة ، حيث يتم تسمية معظم الشوارع بالأرقام ، وأشهرها شارع 9 ، وهناك الكثير من المستشفيات والمدارس والشركات. لذلك ، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا لكل من العائلات والشباب.

تنقسم منطقة المعادي إلى ثلاث مناطق رئيسية.

• المعادى القديمة.
• زهرة المعادى.
• المعادي الجديدة.

من بين بعض المناطق الأخرى ، تعد المعادي القديمة أرقى الأحياء الثلاث.

عيوب السكن بحي المعادي

حي المعادي به عيوب كبيرة في الإسكان ، منها عدم التخطيط الجيد لشوارعها وتركز مجموعة من المحلات التجارية التي تعمل على مشاكل الاختناق والازدحام والتنقل خلال ساعة الذروة ، فضلاً عن قلة أماكن وقوف السيارات عند الحاجة إلى الانتظار.

مواصلات بحى المعادي

المعادي من الأحياء التي يمكن الوصول إليها بسهولة من مجموعة من الطرق الرئيسية مثل طريق صلاح سالم أو طريق النصر أو الطريق الدائري ، كما يمكنك الوصول إلى حي المعادي عن طريق وسائل النقل العام مثل الميكروباص أو المترو أو أي حافلة عامة.

الأسعار في المعادي

من المعلومات المهمة التي تحتاج إلى معرفتها هي الأسعار في حي المعادي ، لذا يمكنك حساب ما إذا كانت ميسورة التكلفة أم لا وفقًا لميزانيتك.

بينما وصل معدل الطلب على السكن في حي المعادي إلى 100 في المائة لكل من الشقق والفيلات ، تغيرت الأسعار في حي المعادي بنسبة 19 في المائة للشقق في الاثني عشر شهرًا الماضية.

متوسط ​​حد السعر في حي المعادي حوالي ستة آلاف ونصف جنيه للشقق ونحو سبعة عشر ألف جنيه للفيلات.

يختلف متوسط ​​سعر المتر المربع في بعض الأحياء الداخلية بالمعادي ، حيث يصل إلى اثني عشر ألف جنيه للشقة ، على سبيل المثال فيلات مثل سرايات المعادي الواقعة في قلب المعادي القديمة وشقة مثل سرايات المعادي التي تتميز بوجود سفارات بعض الدول الأجنبية هناك وكذلك مساحات خضراء واسعة.

حي المعادي جذاب ويحظى بتقدير عام لجودة المنطقة وجمالها ، فضلاً عن توفر وسائل النقل والخدمات والمرافق.

المناطق الداخلية بحى المعادي

راتب جديد

يقع حي المعادي الجديدة في المنطقة الواقعة بين ميدان اللاسلكي وشارع الأوتوستراد ويضم صقر قريش ويوجد به أيضًا مساكن للشركة الكويتية.

وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن مستويات الإسكان في حي المعادي متباينة ، فهذه منطقة اللاسيلكي التي تعتبر فيها مساكن أعلى من المتوسط ​​، وهضبة صقر قريش بها إسكان متوسط ​​، أما المناطق الثانية فتوفر سكنًا ميسور التكلفة ، في حين أن المناطق الأخرى بها إسكان شعبي.

أما عرب المعادي فهي المنطقة التي تخدم حي المعادي بأكمله حيث تحتوي على مجموعة من المحلات التجارية والحرفية وبعض وسائل النقل التي تربط جميع المناطق بحي المعادي.

المعادى القديمة

تُعرف المعادي القديمة بأنها كلاسيكية وأنيقة ، ولا تزال على طرازها القديم ، وتتميز بالفيلات الفخمة والمساكن المنخفضة الارتفاع وتحتوي على الكثير من النباتات والأشجار ، مما يضفي على هذا المكان نكهة خاصة ، فهناك العديد من الجاليات الأجنبية وبعض السفارات الأجنبية وبعض الشركات العالمية في الحي.

زهرة المعادى

زهراء المعادي هي حي جديد داخل المعادي وبها مساكن متوسطة إلى أعلى من المتوسط ​​وكذلك بعض الأحياء التي يمكن أن توفر سكنًا بأسعار معقولة للغاية ، وتضم المنطقة مباني لشركات النفط وأشهرها وادي دجلة والمحميات الخاصة وادي الداخلة وفودافون.

دجلة المعادى

تتميز دجلة المعادي بالعديد من الأبراج الكبيرة على عكس المعادي القديمة حيث المباني منخفضة.

طريق المعادى السريع

كما يقع على جانب البساتين من طريق المعادي السريع وعلى جانب صقر قريش وبه مستويات متفاوتة من العقارات تتراوح من الوسط إلى الوسط العلوي ويشتهر في الأحياء المحيطة بالطريق ، كما توجد مجموعة من المساكن لضباط الشرطة على جانب الطريق.

كورنيش المعادى

كورنيش المعادي هو المنطقة الممتدة من المحكمة الدستورية بمحافظة القاهرة إلى رأس التوراة وله ثلاثة مداخل مهمة ورئيسية للتوراة ، مدخل 1 ، مدخل 2 ومدخل لجدار السجن.

المعادى والثقافة الشعبية

اكتسب المعادي شهرة كبيرة في العالم العربي نتيجة لعمل أبطال المسلسل التلفزيوني The Five Adventurers ، كما قام بتصوير العديد من الأفلام العربية القديمة والحديثة مثل The Sweetest Times وأجزاء من فيلم آسف على الإزعاج والفيلم الرعب.

الاحتياطيات الموجودة في المعادي

منطقة محمية وادي دجلة

محمية وادي دجلة هي محمية طبيعية تبلغ مساحتها حوالي ستين كيلومترًا مربعًا ، ويقع وادي دجلة في الصحراء الشرقية بمحافظة القاهرة شرق المعادي ، وتعتبر المحمية من المحميات المهمة التي تمتد ثلاثين كيلومترًا من الشرق إلى الغرب ، وتمر عبر الصخور المترسبة في البيئة البحرية للصحراء الشرقية منذ حوالي ستين مليون سنة. لهذا السبب تحتوي على الكثير من الحفريات.

أهمية وادي دجلة

نظرًا لأن الوادي يبلغ ارتفاعه حوالي خمسين مترًا ، فهو محاط بالحجر الجيري الذي ينتمي إلى فترة الأيوسين ، وهو غني جدًا بالحفريات.

محمية الأشجار المتحجرة

تقع محمية الأشجار المتحجرة على بعد ثمانية عشر كيلومترًا شرق المعادي وتحديداً في التجمع الخامس شمال القطامية والعين السخنة.

تبلغ مساحتها حوالي سبعة كيلومترات مربعة وتعتبر من المعالم الجيولوجية النادرة في العالم من حيث عرض المساحة وقد تمت دراسة الخشب المتحجر بداخلها وتجدر الإشارة إلى أن هذه الدراسة تساعد في تسجيل حياة الأرض القديمة.

إذا كنت مهتمًا بالبنوك وخاصة بنك فيصل ، فقد كتبنا هذا المقال عن بنك فيصل وكل ما يتعلق به

سبب تسمية المعادي بهذا الاسم

جدير بالذكر أن سبب تسمية المعادي بهذا الاسم هو وجود شيء يسمى (معدي). من أجل التمكن من المرور أمام النيل ، تم إلحاق المعادي إداريًا بمحافظة الجيزة في الأربعينيات ، ولاحقًا بمحافظة القاهرة.

يصل ارتفاع بعض أبراج المعادي إلى ارتفاع الهرم الأكبر ونهر النيل ويوجد بها مقار لعدد من الفنادق الفخمة مثل فندق القاهرة وفندق سوفيتيل وبعض المطاعم الشهيرة وهناك أكاديمية السادات والمدارس الثانوية وكلية فيكتوريا.

المعادي القديمة هي مقر السفارات الأجنبية حيث تحتوي على ستة وعشرين سفارة لدولة أجنبية ومقر للهيئات الحكومية المهمة وهي مكان جذاب للغاية لكثير من الأجانب والخبراء.

أعزائي القراء ، قدمنا ​​لكم مقالتنا التي تحتوي على كل ما يهمكم بالتفصيل (تعرفوا قبل أن تسكنوا) عن حي المعادي من خلال نا Money Makers ، نتمنى أن نكون قد أجابنا على جميع أسئلتك ونتطلع لمزيد من الأسئلة ونعد بالإجابة عليها قريبًا.

على الرحب والسعة ويسعدني مقابلتك.